MERCADO INMOBILIARIO · POLLENÇA · MALLORCA
Precio de la vivienda en Pollença: pueblo, Port de Pollença y Cala Sant Vicenç
Pollença combina un núcleo histórico, mercado residencial y turístico en Port de Pollença, viviendas en Cala Sant Vicenç y propiedades rurales. Los precios pueden variar mucho dentro del mismo municipio, por lo que la referencia municipal debe contextualizarse.
Contenido local revisado el 11 de noviembre de 2026. Los precios se actualizan desde las fuentes del motor de mercado y conservan el periodo propio de cada fuente.
Pollença pueblo y Port de Pollença tienen oferta, demanda y tipologías diferentes.
En la costa pesan vistas, terraza, proximidad al paseo, orientación y calidad del edificio.
En pueblo y suelo rústico conviene revisar reformas, licencias, estructura, anexos y situación urbanística.
Cómo es el mercado inmobiliario de Pollença
Pollença concentra varios mercados con identidad propia. El casco urbano atrae demanda por casa tradicional y vivienda reformada; Port de Pollença combina apartamento, vivienda familiar y producto próximo al mar; Cala Sant Vicenç tiene una oferta más limitada; y el entorno rural incorpora fincas y casas donde la parcela y la situación urbanística son determinantes. La cifra municipal no sustituye estas diferencias.
DATOS DE MERCADO · FUENTES SEPARADAS
Precio de la vivienda en Pollença
Los periodos y metodologías pueden ser distintos. No promediamos fuentes y no rellenamos combinaciones sin dato real.
Venta · Vivienda
| Ámbito | Fuente | Precio | Periodo | Metodología |
|---|---|---|---|---|
| Regional | OHIB · ATIB | 3.986 €/m² | 2025 | Compraventas |
| Portal | Fotocasa · Índice de precios | 4.479 €/m² | octubre de 2026 | Precio de oferta |
| Portal | Idealista · Informe de precios | 5.360 €/m² | octubre de 2026 | Precio de oferta |
Alquiler · Vivienda
| Ámbito | Fuente | Precio | Periodo | Metodología |
|---|---|---|---|---|
| Nacional | MIVAU · Índice alquiler (vía OHIB) | 7,14 €/m²/mes | 2024 | Índice oficial |
| Portal | Fotocasa · Índice alquiler | 17 €/m²/mes | octubre de 2026 | Precio de oferta |
Ver alquiler por tipo de vivienda
Alquiler · Piso / apartamento
| Ámbito | Fuente | Precio | Periodo | Metodología |
|---|---|---|---|---|
| Nacional | MIVAU · Índice alquiler (vía OHIB) | 7,87 €/m²/mes | 2024 | Índice oficial |
Alquiler · Casa / chalet
| Ámbito | Fuente | Precio | Periodo | Metodología |
|---|---|---|---|---|
| Nacional | MIVAU · Índice alquiler (vía OHIB) | 5,47 €/m²/mes | 2024 | Índice oficial |
Referencia informativa. Un precio medio municipal no sustituye la valoración de una propiedad concreta, que depende de microzona, estado, superficie, vistas, parcela, planta, ascensor, reforma y situación jurídica.
Comprar vivienda en Pollença
Quien compra en Pollença debería comparar primero estilo de vida y mantenimiento. Una casa de pueblo puede ofrecer carácter y ubicación, pero exigir revisión de estructura y reformas. Un apartamento en Port de Pollença requiere analizar comunidad, ascensor, terraza y proximidad efectiva al mar. En una finca, además del estado de la vivienda, hay que comprobar todas las edificaciones y el marco urbanístico aplicable.
Vender una vivienda en Pollença
Para vender en Pollença es conveniente separar las referencias del pueblo y del puerto. El comprador de una casa tradicional puede valorar reforma y autenticidad, mientras que en el puerto pesan terraza, vistas, aparcamiento y distancia al paseo. En fincas, una documentación clara reduce de forma importante las dudas del comprador.
Qué revisar antes de decidir
- No mezclar comparables del pueblo con Port de Pollença.
- En casas antiguas, revisar estructura, cubiertas, humedades y reformas ejecutadas.
- En apartamentos, comprobar comunidad, ascensor y derramas.
- En fincas, verificar construcciones, anexos, piscinas y situación urbanística antes de comprometer cantidades.
Las referencias de esta página ayudan a situar el mercado, pero una vivienda concreta puede separarse mucho de la media por microzona, estado, vistas, parcela, superficie, reforma, altura, ascensor, terraza o situación jurídica.